22 Rue Droite, 83510 Lorgues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Droite, affiche un prix moyen de 2 584 €/m², inférieur de 2.78 % à celui du n°24 et du 3.11 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Droite, 83510 Lorgues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 30 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0831 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rd Pt 19 Mars 62 à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lpo de Lorgues Thomas Edison à 413 mètres
- - Collège de Lorgues Thomas Edison à 413 mètres
- - Lycée polyvalent de Lorgues Thomas Edison à 413 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 335 mètres
- - Ecole primaire Marius Trussy à 155 mètres
Ventes au 22 Rue Droite
Les 3 ventes au 22 Rue Droite donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Droite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Droite, 95 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Droite dans son marché local
Prix du 22 Rue Droite par rapport à la voie
Sur Rue Droite, le prix moyen des appartements s'établit à 2 647 €/m². Avec un prix moyen de 2 584 €/m², le 22 Rue Droite se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Droite par rapport à Lorgues et à Var
À Lorgues, le prix moyen des appartements atteint 2 702 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Droite se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de Lorgues et 23.23 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Droite à Lorgues
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Droite est de 14.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.2 € à 17.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.57 % au loyer moyen estimé à Lorgues, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorgues a baissé de 2.23 % sur 1 an et augmenté de 13.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 902 €/m² au premier semestre 2020 à 2 764 €/m² au premier semestre 2025.
