1 Rue du Marché, 83510 Lorgues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Marché, affiche un prix moyen de 2 308 €/m², supérieur de 1.54 % à celui du n°3 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Marché, 83510 Lorgues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier La Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 75 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1309 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rd Pt 19 Mars 62 à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lpo de Lorgues Thomas Edison à 367 mètres
- - Collège de Lorgues Thomas Edison à 367 mètres
- - Lycée polyvalent de Lorgues Thomas Edison à 367 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 269 mètres
- - Ecole primaire Marius Trussy à 116 mètres
Ventes au 1 Rue du Marché
Les 8 ventes au 1 Rue du Marché constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Marché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Marché, 100 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Marché dans son marché local
Prix du 1 Rue du Marché par rapport à la voie
Sur Rue du Marché, le prix moyen des appartements s'établit à 2 353 €/m². Avec un prix moyen de 2 308 €/m², le 1 Rue du Marché se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Marché par rapport à Lorgues et à Var
À Lorgues, le prix moyen des appartements atteint 2 704 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Marché se situe 14.64 % en dessous de la moyenne de Lorgues et 31.35 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Marché à Lorgues
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Marché est de 13.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.3 € à 16.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.07 % au loyer moyen estimé à Lorgues, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorgues a baissé de 2.16 % sur 1 an et augmenté de 13.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 902 €/m² au premier semestre 2020 à 2 764 €/m² au premier semestre 2025.
