2 Rue du Ruou, 83510 Lorgues
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Ruou, affiche un prix moyen de 3 404 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°4 mais supérieur de 4.1 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1500,
94 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Ruou, 83510 Lorgues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1500, situé dans le quartier La Ville.
1 niveau - 1 logement - 44 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0888 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rd Pt 19 Mars 62 à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lpo de Lorgues Thomas Edison à 356 mètres
- - Collège de Lorgues Thomas Edison à 356 mètres
- - Lycée polyvalent de Lorgues Thomas Edison à 356 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 288 mètres
- - Ecole primaire Marius Trussy à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Ruou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Ruou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Ruou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Ruou, 94 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Ruou dans son marché local
Prix du 2 Rue du Ruou par rapport à la voie
Sur Rue du Ruou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 426 €/m². Avec un prix moyen de 3 404 €/m², le 2 Rue du Ruou se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Ruou par rapport à Lorgues et à Var
À Lorgues, le prix moyen des maisons atteint 3 888 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Ruou se situe 12.45 % en dessous de la moyenne de Lorgues et -32.51 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorgues a augmenté de 2.49 % sur 1 an et baissé de 2.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 144 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 316 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 794 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 170 200 € au 2 Rue du Ruou à Lorgues, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 510 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 255 € en assurant vous-même les visites, ou 2 128 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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