2 Rue Notre-dame, 83510 Lorgues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Notre-dame, affiche un prix moyen de 2 282 €/m², inférieur de 3.75 % à celui du n°1 et du 3.75 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Notre-dame, 83510 Lorgues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier La Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rd Pt 19 Mars 62 à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lpo de Lorgues Thomas Edison à 546 mètres
- - Collège de Lorgues Thomas Edison à 546 mètres
- - Lycée polyvalent de Lorgues Thomas Edison à 546 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 393 mètres
- - Ecole primaire Marius Trussy à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Notre-dame
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Notre-dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Notre-dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Notre-dame, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Notre-dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Notre-dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Notre-dame dans son marché local
Prix du 2 Rue Notre-dame par rapport à la voie
Sur Rue Notre-dame, le prix moyen des appartements s'établit à 2 615 €/m². Avec un prix moyen de 2 282 €/m², le 2 Rue Notre-dame se situe 12.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Notre-dame par rapport à Lorgues et à Var
À Lorgues, le prix moyen des appartements atteint 2 702 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Notre-dame se situe 15.54 % en dessous de la moyenne de Lorgues et 32.2 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Notre-dame à Lorgues
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Notre-dame est de 14.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 16.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.07 % au loyer moyen estimé à Lorgues, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorgues a baissé de 2.23 % sur 1 an et augmenté de 13.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 902 €/m² au premier semestre 2020 à 2 764 €/m² au premier semestre 2025.
