4 Rue Perron, 83510 Lorgues
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Perron, affiche un prix moyen de 2 032 €/m², inférieur de 1.17 % à celui du n°6 mais supérieur de 2.89 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1729, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 3 locaux.
1 biens vendus à l'adresse - 83 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Perron, 83510 Lorgues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1729, situé dans le quartier La Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 3 locaux - 138 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0994 - Feuille 0000M, - Parcelle n°0993 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rd Pt 19 Mars 62 à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lpo de Lorgues Thomas Edison à 467 mètres
- - Collège de Lorgues Thomas Edison à 467 mètres
- - Lycée polyvalent de Lorgues Thomas Edison à 467 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 311 mètres
- - Ecole primaire Marius Trussy à 263 mètres
Ventes au 4 Rue Perron
Une vente a été recensée au 4 Rue Perron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Perron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Perron, 83 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Perron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Perron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Perron dans son marché local
Prix du 4 Rue Perron par rapport à la voie
Sur Rue Perron, le prix moyen des appartements s'établit à 2 088 €/m². Avec un prix moyen de 2 032 €/m², le 4 Rue Perron se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Perron par rapport à Lorgues et à Var
À Lorgues, le prix moyen des appartements atteint 2 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Perron se situe 24.63 % en dessous de la moyenne de Lorgues et 49.63 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Perron à Lorgues
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Perron est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.33 € à 16.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lorgues, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorgues a baissé de 2.45 % sur 1 an et augmenté de 13.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 902 €/m² au premier semestre 2020 à 2 764 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 600 € au 4 Rue Perron à Lorgues, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 080 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 540 € en assurant vous-même les visites, ou 1 270 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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