12 Rue Trinite, 83510 Lorgues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Trinite, affiche un prix moyen de 2 316 €/m², supérieur de 1.76 % à celui du n°5 et du 1.53 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Trinite, 83510 Lorgues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 122 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1048 - Feuille 0000M, - Parcelle n°1050 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rd Pt 19 Mars 62 à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lpo de Lorgues Thomas Edison à 425 mètres
- - Collège de Lorgues Thomas Edison à 425 mètres
- - Lycée polyvalent de Lorgues Thomas Edison à 425 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 281 mètres
- - Ecole primaire Marius Trussy à 210 mètres
Ventes au 12 Rue Trinite
Les 5 ventes au 12 Rue Trinite constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Trinite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Trinite, 103 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Trinite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Trinite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Trinite dans son marché local
Prix du 12 Rue Trinite par rapport à la voie
Sur Rue Trinite, le prix moyen des appartements s'établit à 2 220 €/m². Avec un prix moyen de 2 316 €/m², le 12 Rue Trinite se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Trinite par rapport à Lorgues et à Var
À Lorgues, le prix moyen des appartements atteint 2 702 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Trinite se situe 14.29 % en dessous de la moyenne de Lorgues et 31.19 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Trinite à Lorgues
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Trinite est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.5 € à 16.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lorgues, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorgues a baissé de 2.23 % sur 1 an et augmenté de 13.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 902 €/m² au premier semestre 2020 à 2 764 €/m² au premier semestre 2025.
