2 Rue Trinite, 83510 Lorgues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Trinite, affiche un prix moyen de 2 124 €/m², supérieur de 18.26 % à celui du n°6 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Trinite, 83510 Lorgues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier La Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 6 logements - 3 locaux - 106 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1413 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rd Pt 19 Mars 62 à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lpo de Lorgues Thomas Edison à 416 mètres
- - Collège de Lorgues Thomas Edison à 416 mètres
- - Lycée polyvalent de Lorgues Thomas Edison à 416 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 286 mètres
- - Ecole primaire Marius Trussy à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Trinite
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Trinite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Trinite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Trinite, 142 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Trinite dans son marché local
Prix du 2 Rue Trinite par rapport à la voie
Sur Rue Trinite, le prix moyen des appartements s'établit à 2 220 €/m². Avec un prix moyen de 2 124 €/m², le 2 Rue Trinite se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Trinite par rapport à Lorgues et à Var
À Lorgues, le prix moyen des appartements atteint 2 704 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Trinite se situe 21.45 % en dessous de la moyenne de Lorgues et 36.82 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Trinite à Lorgues
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Trinite est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.23 € à 16.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lorgues, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorgues a baissé de 2.16 % sur 1 an et augmenté de 13.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 902 €/m² au premier semestre 2020 à 2 764 €/m² au premier semestre 2025.
