22 Rue Trinite, 83510 Lorgues
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Trinite, affiche un prix moyen de 2 278 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°18 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante tertiaire.
106 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Trinite, 83510 Lorgues
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1956, situé dans le quartier La Ville.
1 niveau - 499 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1889 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rd Pt 19 Mars 62 à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lpo de Lorgues Thomas Edison à 428 mètres
- - Collège de Lorgues Thomas Edison à 428 mètres
- - Lycée polyvalent de Lorgues Thomas Edison à 428 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 280 mètres
- - Ecole primaire Marius Trussy à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Trinite
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Trinite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Trinite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Trinite, 106 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Trinite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Trinite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Trinite dans son marché local
Prix du 22 Rue Trinite par rapport à la voie
Sur Rue Trinite, le prix moyen des appartements s'établit à 2 224 €/m². Avec un prix moyen de 2 278 €/m², le 22 Rue Trinite se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Trinite par rapport à Lorgues et à Var
À Lorgues, le prix moyen des appartements atteint 2 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Trinite se situe 15.5 % en dessous de la moyenne de Lorgues et 43.53 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Trinite à Lorgues
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Trinite est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.11 € à 16.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lorgues, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorgues a baissé de 2.45 % sur 1 an et augmenté de 13.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 902 €/m² au premier semestre 2020 à 2 764 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 900 € au 22 Rue Trinite à Lorgues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 695 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 848 € en assurant vous-même les visites, ou 1 424 € si le professionnel les prend en charge.
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