112 Traverse des Rougons, 83510 Lorgues
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 112 Traverse des Rougons, affiche un prix moyen de 3 586 €/m², supérieur de 19.81 % à celui du n°88 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°80.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 112 Traverse des Rougons, 83510 Lorgues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1022 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sablettes à 632 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lpo de Lorgues Thomas Edison à 1380 mètres
- - Collège de Lorgues Thomas Edison à 1380 mètres
- - Lycée polyvalent de Lorgues Thomas Edison à 1380 mètres
- - Ecole maternelle André Negrel à 1507 mètres
- - Ecole primaire Emile Zola à 1565 mètres
Absence de ventes récentes au 112 Traverse des Rougons
Aucune vente n'a été recensée au 112 Traverse des Rougons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 112 Traverse des Rougons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 112 Traverse des Rougons, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 112 Traverse des Rougons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 112 Traverse des Rougons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 112 Traverse des Rougons dans son marché local
Prix du 112 Traverse des Rougons par rapport à la voie
Sur Traverse des Rougons, le prix moyen des maisons s'établit à 4 104 €/m². Avec un prix moyen de 3 586 €/m², le 112 Traverse des Rougons se situe 12.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 112 Traverse des Rougons par rapport à Lorgues et à Var
À Lorgues, le prix moyen des maisons atteint 3 888 €/m². Le prix moyen des maisons au 112 Traverse des Rougons se situe 7.77 % en dessous de la moyenne de Lorgues et -28.91 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorgues a augmenté de 2.49 % sur 1 an et baissé de 2.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 144 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 316 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 794 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 179 300 € au 112 Traverse des Rougons à Lorgues, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 965 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 483 € en assurant vous-même les visites, ou 2 241 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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