2 Passage Saint Antoni, 83136 Méounes-lès-Montrieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passage Saint Antoni, affiche un prix moyen de 3 297 €/m², supérieur de 22.84 % à celui du n°4 et du 22.7 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 2 Passage Saint Antoni, 83136 Méounes-lès-Montrieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Méounes-lès-Montrieux.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0518 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0311 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0310 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Joseph Ducret à 476 mètres
Ventes au 2 Passage Saint Antoni
Les 3 ventes au 2 Passage Saint Antoni donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage Saint Antoni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage Saint Antoni, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage Saint Antoni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage Saint Antoni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage Saint Antoni dans son marché local
Prix du 2 Passage Saint Antoni par rapport à la voie
Sur Passage Saint Antoni, le prix moyen des maisons s'établit à 2 646 €/m². Avec un prix moyen de 3 297 €/m², le 2 Passage Saint Antoni se situe 24.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage Saint Antoni par rapport à Méounes-lès-Montrieux et à Var
À Méounes-lès-Montrieux, le prix moyen des maisons atteint 3 231 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage Saint Antoni se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de Méounes-lès-Montrieux et -21.5 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Méounes-lès-Montrieux a baissé de 11.5 % sur 1 an et baissé de 10.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 553 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 204 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 651 €/m² sur la période récente.
