4 Route de Brignoles, 83136 Méounes-lès-Montrieux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Brignoles, affiche un prix moyen de 2 420 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°17 bis mais supérieur de 0.12 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Route de Brignoles, 83136 Méounes-lès-Montrieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Méounes-lès-Montrieux.
3 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Joseph Ducret à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route de Brignoles
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de Brignoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de Brignoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route de Brignoles, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Brignoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Brignoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Brignoles dans son marché local
Prix du 4 Route de Brignoles par rapport à la voie
Sur Route de Brignoles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 603 €/m². Avec un prix moyen de 2 420 €/m², le 4 Route de Brignoles se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Brignoles par rapport à Méounes-lès-Montrieux et à Var
À Méounes-lès-Montrieux, le prix moyen des maisons atteint 3 240 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Brignoles se situe 25.31 % en dessous de la moyenne de Méounes-lès-Montrieux et -42.41 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Méounes-lès-Montrieux a baissé de 11.25 % sur 1 an et baissé de 10.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 553 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 204 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 651 €/m² sur la période récente.
