46 Route de Toulon, 83136 Méounes-lès-Montrieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Route de Toulon, affiche un prix moyen de 1 788 €/m², supérieur de 5.24 % à celui du n°44 et de 8.63 % à celui du n°44 bis.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 46 Route de Toulon, 83136 Méounes-lès-Montrieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Méounes-lès-Montrieux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 1 parking - 103 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Joseph Ducret à 593 mètres
Ventes au 46 Route de Toulon
Les 2 ventes au 46 Route de Toulon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Route de Toulon dans son marché local
Prix du 46 Route de Toulon par rapport à la voie
Sur Route de Toulon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 665 €/m². Avec un prix moyen de 1 788 €/m², le 46 Route de Toulon se situe 7.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Route de Toulon par rapport à Méounes-lès-Montrieux et à Var
À Méounes-lès-Montrieux, le prix moyen des appartements atteint 1 652 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Route de Toulon se situe 8.23 % au-dessus de la moyenne de Méounes-lès-Montrieux et 46.86 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Méounes-lès-Montrieux a baissé de 54.04 % sur 1 an et baissé de 32.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 333 €/m² au premier semestre 2023 à 3 594 €/m² au premier semestre 2025.
