Route de Toulon, 83136 Méounes-lès-Montrieux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de Toulon, 83136 Méounes-lès-Montrieux, affiche un prix moyen de 1 676 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 28 adresses d'habitat collectif et 30 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Toulon dans son marché local
Prix Route de Toulon par rapport à Méounes-lès-Montrieux et à Var
À Méounes-lès-Montrieux, le prix moyen des appartements atteint 1 661 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Toulon se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de Méounes-lès-Montrieux et 50.24 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Toulon à Méounes-lès-Montrieux
Le loyer moyen estimé Route de Toulon est de 14.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.55 € à 16.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.45 % au loyer moyen estimé à Méounes-lès-Montrieux, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Méounes-lès-Montrieux a baissé de 53.79 % sur 1 an et baissé de 32.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 333 €/m² au premier semestre 2023 à 3 594 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Toulon
Les ventes enregistrées Route de Toulon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Toulon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Joseph Ducret à 589 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Toulon
Adresses Route de Toulon
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Toulon, classées par tranches de numéros.
