3 Avenue Bach, 83440 Montauroux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Bach, affiche un prix moyen de 3 543 €/m², identique à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Avenue Bach, 83440 Montauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Montauroux.
2 niveaux - 1 logement - 234 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tournon 3 à 273 mètres
Ventes au 3 Avenue Bach
Les 2 ventes au 3 Avenue Bach donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Bach
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Bach, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Bach
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Bach complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Bach dans son marché local
Prix du 3 Avenue Bach par rapport à la voie
Sur Avenue Bach, le prix moyen des maisons s'établit à 3 543 €/m². Avec un prix moyen de 3 543 €/m², le 3 Avenue Bach se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Bach par rapport à Montauroux et à Var
À Montauroux, le prix moyen des maisons atteint 4 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Bach se situe 19.9 % en dessous de la moyenne de Montauroux et -29.76 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauroux a baissé de 2.33 % sur 1 an et augmenté de 5.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2020 à 4 775 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 177 150 € au 3 Avenue Bach à Montauroux, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 858 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 47 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 429 € en assurant vous-même les visites, ou 2 214 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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