129 Chemin de la Ferrage, 83440 Montauroux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 129 Chemin de la Ferrage, affiche un prix moyen de 3 372 €/m², supérieur de 17.57 % à celui du n°43 et de n°30.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 129 Chemin de la Ferrage, 83440 Montauroux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Montauroux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 33 parkings - 516 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°3820 - Feuille 0000I, - Parcelle n°4302 - Feuille 0000I, - Parcelle n°3448 - Feuille 0000I, - Parcelle n°3815 - Feuille 0000I, - Parcelle n°0150 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Clos à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Cerisiers à 639 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 707 mètres
Ventes au 129 Chemin de la Ferrage
Les 3 ventes au 129 Chemin de la Ferrage donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 129 Chemin de la Ferrage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 129 Chemin de la Ferrage, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 129 Chemin de la Ferrage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 129 Chemin de la Ferrage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 129 Chemin de la Ferrage dans son marché local
Prix du 129 Chemin de la Ferrage par rapport à la voie
Sur Chemin de la Ferrage, le prix moyen des appartements s'établit à 3 094 €/m². Avec un prix moyen de 3 372 €/m², le 129 Chemin de la Ferrage se situe 8.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 129 Chemin de la Ferrage par rapport à Montauroux et à Var
À Montauroux, le prix moyen des appartements atteint 3 634 €/m². Le prix moyen des appartements au 129 Chemin de la Ferrage se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de Montauroux et 0.06 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 129 Chemin de la Ferrage à Montauroux
Le loyer moyen estimé au 129 Chemin de la Ferrage est de 15.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.61 € à 18.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.04 % au loyer moyen estimé à Montauroux, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauroux a augmenté de 0.78 % sur 1 an et baissé de 10.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 756 €/m² au premier semestre 2020 à 4 080 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 606 €/m² sur la période récente.
