37 Chemin des Chaumettes, 83440 Montauroux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Chemin des Chaumettes, affiche un prix moyen de 4 571 €/m², inférieur de 3.03 % à celui du n°150 et de n°171.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Chemin des Chaumettes, 83440 Montauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Montauroux.
1 niveau - 1 logement - 199 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2987 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chambarot à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Montauroux à 1512 mètres
- - Collège Léonard de Vinci à 1512 mètres
- - Ecole primaire du Lac à 897 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Chemin des Chaumettes
Aucune vente n'a été recensée au 37 Chemin des Chaumettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Chemin des Chaumettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Chemin des Chaumettes, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Chemin des Chaumettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Chemin des Chaumettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Chemin des Chaumettes dans son marché local
Prix du 37 Chemin des Chaumettes par rapport à la voie
Sur Chemin des Chaumettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 571 €/m². Avec un prix moyen de 4 571 €/m², le 37 Chemin des Chaumettes se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Chemin des Chaumettes par rapport à Montauroux et à Var
À Montauroux, le prix moyen des maisons atteint 4 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Chemin des Chaumettes se situe 100 % en dessous de la moyenne de Montauroux et -100 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Chemin des Chaumettes à Montauroux
Le loyer moyen estimé au 37 Chemin des Chaumettes est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montauroux, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauroux a baissé de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 5.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2020 à 4 775 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 529 €/m² sur la période récente.
