138 Chemin des Genêts Haut, 83440 Montauroux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 138 Chemin des Genêts Haut, affiche un prix moyen de 3 981 €/m², inférieur de 1.48 % à celui du n°130 et de n°160.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 138 Chemin des Genêts Haut, 83440 Montauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Montauroux.
2 niveaux - 1 logement - 280 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4200 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Genets à 536 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Lac à 1070 mètres
Ventes au 138 Chemin des Genêts Haut
Les 19 ventes au 138 Chemin des Genêts Haut constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 138 Chemin des Genêts Haut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 138 Chemin des Genêts Haut, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 138 Chemin des Genêts Haut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 138 Chemin des Genêts Haut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 138 Chemin des Genêts Haut dans son marché local
Prix du 138 Chemin des Genêts Haut par rapport à la voie
Sur Chemin des Genêts Haut, le prix moyen des maisons s'établit à 4 061 €/m². Avec un prix moyen de 3 981 €/m², le 138 Chemin des Genêts Haut se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 138 Chemin des Genêts Haut par rapport à Montauroux et à Var
À Montauroux, le prix moyen des maisons atteint 4 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 138 Chemin des Genêts Haut se situe 10.24 % en dessous de la moyenne de Montauroux et -4.81 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauroux a baissé de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 5.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2020 à 4 775 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 529 €/m² sur la période récente.
