195 Chemin des Vignes, 83440 Montauroux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 195 Chemin des Vignes, affiche un prix moyen de 4 054 €/m², inférieur de 5.41 % à celui du n°192 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°210.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 195 Chemin des Vignes, 83440 Montauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Montauroux.
1 niveau - 1 logement - 184 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2460 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Laquet à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Cerisiers à 1057 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 1089 mètres
Absence de ventes récentes au 195 Chemin des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 195 Chemin des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 195 Chemin des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 195 Chemin des Vignes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 195 Chemin des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 195 Chemin des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 195 Chemin des Vignes dans son marché local
Prix du 195 Chemin des Vignes par rapport à la voie
Sur Chemin des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 401 €/m². Avec un prix moyen de 4 054 €/m², le 195 Chemin des Vignes se situe 7.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 195 Chemin des Vignes par rapport à Montauroux et à Var
À Montauroux, le prix moyen des maisons atteint 4 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 195 Chemin des Vignes se situe 8.59 % en dessous de la moyenne de Montauroux et -3.06 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauroux a baissé de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 5.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2020 à 4 775 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 529 €/m² sur la période récente.
