471 Chemin du Collet du Puits, 83440 Montauroux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 471 Chemin du Collet du Puits, affiche un prix moyen de 4 177 €/m², inférieur de 3.73 % à celui du n°465 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°487.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 471 Chemin du Collet du Puits, 83440 Montauroux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Cerisiers à 459 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 506 mètres
Absence de ventes récentes au 471 Chemin du Collet du Puits
Aucune vente n'a été recensée au 471 Chemin du Collet du Puits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 471 Chemin du Collet du Puits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 471 Chemin du Collet du Puits, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 471 Chemin du Collet du Puits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 471 Chemin du Collet du Puits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 471 Chemin du Collet du Puits dans son marché local
Prix du 471 Chemin du Collet du Puits par rapport à la voie
Sur Chemin du Collet du Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 3 945 €/m². Avec un prix moyen de 4 177 €/m², le 471 Chemin du Collet du Puits se situe 5.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 471 Chemin du Collet du Puits par rapport à Montauroux et à Var
À Montauroux, le prix moyen des maisons atteint 4 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 471 Chemin du Collet du Puits se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de Montauroux et -0.12 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 471 Chemin du Collet du Puits à Montauroux
Le loyer moyen estimé au 471 Chemin du Collet du Puits est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montauroux, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauroux a baissé de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 5.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2020 à 4 775 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 529 €/m² sur la période récente.
