5 Impasse des Clématites, 83440 Montauroux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse des Clématites, affiche un prix moyen de 5 388 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Impasse des Clématites, 83440 Montauroux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Montauroux à dominante résidentielle.
1 niveau - 12 logements - 8 parkings - 1119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4014 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Genets à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Montauroux à 974 mètres
- - Collège Léonard de Vinci à 974 mètres
- - Ecole primaire du Lac à 761 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse des Clématites
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse des Clématites au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse des Clématites
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse des Clématites, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Clématites
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Clématites complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse des Clématites dans son marché local
Prix du 5 Impasse des Clématites par rapport à la voie
Sur Impasse des Clématites, le prix moyen des appartements s'établit à 5 388 €/m². Avec un prix moyen de 5 388 €/m², le 5 Impasse des Clématites se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse des Clématites par rapport à Montauroux et à Var
À Montauroux, le prix moyen des appartements atteint 3 634 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse des Clématites se situe 100 % en dessous de la moyenne de Montauroux et 100 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Impasse des Clématites à Montauroux
Le loyer moyen estimé au 5 Impasse des Clématites est de 16.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.12 € à 19.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.04 % au loyer moyen estimé à Montauroux, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauroux a augmenté de 0.78 % sur 1 an et baissé de 10.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 756 €/m² au premier semestre 2020 à 4 080 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 606 €/m² sur la période récente.
