10 Impasse du hameau du Soleil, 83440 Montauroux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse du hameau du Soleil, affiche un prix moyen de 4 113 €/m², inférieur de 4.37 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.64 % à celui du n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Impasse du hameau du Soleil, 83440 Montauroux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soleil Des Adrets à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Impasse du hameau du Soleil
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse du hameau du Soleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse du hameau du Soleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse du hameau du Soleil, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse du hameau du Soleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse du hameau du Soleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse du hameau du Soleil dans son marché local
Prix du 10 Impasse du hameau du Soleil par rapport à la voie
Sur Impasse du hameau du Soleil, le prix moyen des appartements s'établit à 4 111 €/m². Avec un prix moyen de 4 113 €/m², le 10 Impasse du hameau du Soleil se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse du hameau du Soleil par rapport à Montauroux et à Var
À Montauroux, le prix moyen des appartements atteint 3 645 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Impasse du hameau du Soleil se situe 12.84 % au-dessus de la moyenne de Montauroux et 21.98 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Impasse du hameau du Soleil à Montauroux
Le loyer moyen estimé au 10 Impasse du hameau du Soleil est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.36 € à 20.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montauroux, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauroux a augmenté de 1.09 % sur 1 an et baissé de 10.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 756 €/m² au premier semestre 2020 à 4 080 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 606 €/m² sur la période récente.
