21 Place Nord, 83440 Montauroux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 Place Nord, affiche un prix moyen de 4 124 €/m², identique à celui du n°14 mais supérieur de 0.49 % à celui du n°23.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Place Nord, 83440 Montauroux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soleil Des Adrets à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Place Nord
Aucune vente n'a été recensée au 21 Place Nord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Place Nord
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Place Nord. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Place Nord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Place Nord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Place Nord dans son marché local
Prix du 21 Place Nord par rapport à la voie
Sur Place Nord, le prix moyen des appartements s'établit à 4 106 €/m². Avec un prix moyen de 4 124 €/m², le 21 Place Nord se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Place Nord par rapport à Montauroux et à Var
À Montauroux, le prix moyen des appartements atteint 3 645 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Place Nord se situe 13.14 % au-dessus de la moyenne de Montauroux et 22.3 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Place Nord à Montauroux
Le loyer moyen estimé au 21 Place Nord est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.35 € à 20.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montauroux, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauroux a augmenté de 1.09 % sur 1 an et baissé de 10.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 756 €/m² au premier semestre 2020 à 4 080 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 606 €/m² sur la période récente.
