35 Rue Antoine Bonnet, 83440 Montauroux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Antoine Bonnet, affiche un prix moyen de 2 888 €/m², inférieur de 4.24 % à celui du n°20 et de n°31.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Rue Antoine Bonnet, 83440 Montauroux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Montauroux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 196 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Clos à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Cerisiers à 356 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 427 mètres
Ventes au 35 Rue Antoine Bonnet
Une vente a été recensée au 35 Rue Antoine Bonnet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Antoine Bonnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Antoine Bonnet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Antoine Bonnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Antoine Bonnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Antoine Bonnet dans son marché local
Prix du 35 Rue Antoine Bonnet par rapport à la voie
Sur Rue Antoine Bonnet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 012 €/m². Avec un prix moyen de 2 888 €/m², le 35 Rue Antoine Bonnet se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Antoine Bonnet par rapport à Montauroux et à Var
À Montauroux, le prix moyen des appartements atteint 3 634 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Antoine Bonnet se situe 20.53 % en dessous de la moyenne de Montauroux et 14.3 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Rue Antoine Bonnet à Montauroux
Le loyer moyen estimé au 35 Rue Antoine Bonnet est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.6 € à 18.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montauroux, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauroux a augmenté de 0.78 % sur 1 an et baissé de 10.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 756 €/m² au premier semestre 2020 à 4 080 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 606 €/m² sur la période récente.
