3 bis Rue Antoine Bonnet, 83440 Montauroux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Antoine Bonnet, affiche un prix moyen de 3 089 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°3 et de n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue Antoine Bonnet, 83440 Montauroux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Clos à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Cerisiers à 364 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Antoine Bonnet
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Antoine Bonnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Antoine Bonnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Antoine Bonnet, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Antoine Bonnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Antoine Bonnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Antoine Bonnet dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Antoine Bonnet par rapport à la voie
Sur Rue Antoine Bonnet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 016 €/m². Avec un prix moyen de 3 089 €/m², le 3 bis Rue Antoine Bonnet se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Antoine Bonnet par rapport à Montauroux et à Var
À Montauroux, le prix moyen des appartements atteint 3 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue Antoine Bonnet se situe 15.6 % en dessous de la moyenne de Montauroux et 8.12 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue Antoine Bonnet à Montauroux
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue Antoine Bonnet est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.6 € à 18.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montauroux, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauroux a augmenté de 1.5 % sur 1 an et baissé de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 756 €/m² au premier semestre 2020 à 4 080 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 606 €/m² sur la période récente.
