18 Rue du Pigeonnier, 83440 Montauroux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Pigeonnier, affiche un prix moyen de 3 691 €/m², supérieur de 4.24 % à celui du n°17 ter et de n°17 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 18 Rue du Pigeonnier, 83440 Montauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Montauroux.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2872 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Maternelle Les Cerisiers à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Cerisiers à 205 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 272 mètres
Ventes au 18 Rue du Pigeonnier
Les 2 ventes au 18 Rue du Pigeonnier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Pigeonnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Pigeonnier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Pigeonnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Pigeonnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Pigeonnier dans son marché local
Prix du 18 Rue du Pigeonnier par rapport à la voie
Sur Rue du Pigeonnier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 367 €/m². Avec un prix moyen de 3 691 €/m², le 18 Rue du Pigeonnier se situe 9.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Pigeonnier par rapport à Montauroux et à Var
À Montauroux, le prix moyen des maisons atteint 4 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Pigeonnier se situe 16.66 % en dessous de la moyenne de Montauroux et -12.14 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauroux a baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2020 à 4 775 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 529 €/m² sur la période récente.
