23 Rue Georges Lacombe, 83440 Montauroux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Georges Lacombe, affiche un prix moyen de 3 166 €/m², inférieur de 4.78 % à celui du n°23 bis mais supérieur de 0.03 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1944,
À propos du 23 Rue Georges Lacombe, 83440 Montauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1944, situé dans le quartier Montauroux.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 0000I, - Parcelle n°0108 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Clos à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Cerisiers à 333 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Georges Lacombe
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Georges Lacombe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Georges Lacombe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Georges Lacombe, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Georges Lacombe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Georges Lacombe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Georges Lacombe dans son marché local
Prix du 23 Rue Georges Lacombe par rapport à la voie
Sur Rue Georges Lacombe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 456 €/m². Avec un prix moyen de 3 166 €/m², le 23 Rue Georges Lacombe se situe 8.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Georges Lacombe par rapport à Montauroux et à Var
À Montauroux, le prix moyen des maisons atteint 4 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Georges Lacombe se situe 28.52 % en dessous de la moyenne de Montauroux et -24.64 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauroux a baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2020 à 4 775 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 529 €/m² sur la période récente.
