144 La Baume, 83570 Montfort-sur-Argens
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 144 La Baume, affiche un prix moyen de 1 454 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 144 La Baume, 83570 Montfort-sur-Argens
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fontaine à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Octave Vigne à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 144 La Baume
Aucune vente n'a été recensée au 144 La Baume au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 144 La Baume
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 144 La Baume. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 144 La Baume
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 144 La Baume complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 144 La Baume dans son marché local
Prix du 144 La Baume par rapport à la voie
Sur La Baume, le prix moyen des appartements s'établit à 1 456 €/m². Avec un prix moyen de 1 454 €/m², le 144 La Baume se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 144 La Baume par rapport à Montfort-sur-Argens et à Var
À Montfort-sur-Argens, le prix moyen des appartements atteint 1 530 €/m². Le prix moyen des appartements au 144 La Baume se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de Montfort-sur-Argens et 56.75 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 144 La Baume à Montfort-sur-Argens
Le loyer moyen estimé au 144 La Baume est de 13.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.43 € à 16.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.44 % au loyer moyen estimé à Montfort-sur-Argens, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montfort-sur-Argens a augmenté de 4.38 % sur 1 an et baissé de 5.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 387 €/m² au premier semestre 2020 à 2 403 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 466 €/m² sur la période récente.
