25 Rue de la Rouguière, 83570 Montfort-sur-Argens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de la Rouguière, affiche un prix moyen de 2 803 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°25 bis mais inférieur de 13.33 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 25 Rue de la Rouguière, 83570 Montfort-sur-Argens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montfort-sur-Argens.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fontaine à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Octave Vigne à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de la Rouguière
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de la Rouguière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de la Rouguière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de la Rouguière, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Rouguière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Rouguière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de la Rouguière dans son marché local
Prix du 25 Rue de la Rouguière par rapport à la voie
Sur Rue de la Rouguière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 899 €/m². Avec un prix moyen de 2 803 €/m², le 25 Rue de la Rouguière se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de la Rouguière par rapport à Montfort-sur-Argens et à Var
À Montfort-sur-Argens, le prix moyen des maisons atteint 3 208 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de la Rouguière se situe 12.62 % en dessous de la moyenne de Montfort-sur-Argens et -33.29 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-sur-Argens a baissé de 6.12 % sur 1 an et baissé de 1.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 827 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 417 €/m² sur la période récente.
