13 Rue du Château, 83570 Montfort-sur-Argens
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Château, affiche un prix moyen de 2 408 €/m², inférieur de 0.86 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1350,
À propos du 13 Rue du Château, 83570 Montfort-sur-Argens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1350, situé dans le quartier Montfort-sur-Argens.
3 niveaux - 2 logements - 396 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0555 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fontaine à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Octave Vigne à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Château
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Château, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Château dans son marché local
Prix du 13 Rue du Château par rapport à la voie
Sur Rue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 3 026 €/m². Avec un prix moyen de 2 408 €/m², le 13 Rue du Château se situe 20.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Château par rapport à Montfort-sur-Argens et à Var
À Montfort-sur-Argens, le prix moyen des maisons atteint 3 205 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Château se situe 24.87 % en dessous de la moyenne de Montfort-sur-Argens et -42.68 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-sur-Argens a baissé de 6.21 % sur 1 an et baissé de 1.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 827 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 417 €/m² sur la période récente.
