546 Avenue Julien Jourdan, 83860 Nans-les-Pins
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 546 Avenue Julien Jourdan, affiche un prix moyen de 3 373 €/m², identique à celui du n°380 et de n°16 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 546 Avenue Julien Jourdan, 83860 Nans-les-Pins
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Marseille à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 546 mètres
- - Ecole primaire La Ferrage à 663 mètres
Absence de ventes récentes au 546 Avenue Julien Jourdan
Aucune vente n'a été recensée au 546 Avenue Julien Jourdan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 546 Avenue Julien Jourdan
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 546 Avenue Julien Jourdan. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 546 Avenue Julien Jourdan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 546 Avenue Julien Jourdan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 546 Avenue Julien Jourdan dans son marché local
Prix du 546 Avenue Julien Jourdan par rapport à la voie
Sur Avenue Julien Jourdan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 373 €/m². Avec un prix moyen de 3 373 €/m², le 546 Avenue Julien Jourdan se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 546 Avenue Julien Jourdan par rapport à Nans-les-Pins et à Var
À Nans-les-Pins, le prix moyen des appartements atteint 3 444 €/m². Le prix moyen des appartements au 546 Avenue Julien Jourdan se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de Nans-les-Pins et 0.33 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 546 Avenue Julien Jourdan à Nans-les-Pins
Le loyer moyen estimé au 546 Avenue Julien Jourdan est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 17.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nans-les-Pins, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nans-les-Pins a baissé de 1.61 % sur 1 an et augmenté de 20.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 500 €/m² au premier semestre 2025.
