93 Route de la Sainte Baume, 83860 Nans-les-Pins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 93 Route de la Sainte Baume, affiche un prix moyen de 3 166 €/m², identique à celui du n°63 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 93 Route de la Sainte Baume, 83860 Nans-les-Pins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Nans-les-Pins à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 336 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Ferrage à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 454 mètres
- - Ecole primaire La Ferrage à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 93 Route de la Sainte Baume
Aucune vente n'a été recensée au 93 Route de la Sainte Baume au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 93 Route de la Sainte Baume
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 93 Route de la Sainte Baume. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 93 Route de la Sainte Baume
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 93 Route de la Sainte Baume complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 93 Route de la Sainte Baume dans son marché local
Prix du 93 Route de la Sainte Baume par rapport à la voie
Sur Route de la Sainte Baume, le prix moyen des appartements s'établit à 3 166 €/m². Avec un prix moyen de 3 166 €/m², le 93 Route de la Sainte Baume se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 93 Route de la Sainte Baume par rapport à Nans-les-Pins et à Var
À Nans-les-Pins, le prix moyen des appartements atteint 3 433 €/m². Le prix moyen des appartements au 93 Route de la Sainte Baume se situe 100 % en dessous de la moyenne de Nans-les-Pins et 100 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 93 Route de la Sainte Baume à Nans-les-Pins
Le loyer moyen estimé au 93 Route de la Sainte Baume est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 17.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nans-les-Pins, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nans-les-Pins a baissé de 1.92 % sur 1 an et augmenté de 20.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 500 €/m² au premier semestre 2025.
