4 Rue de l’Eglise, 83860 Nans-les-Pins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l’Eglise, affiche un prix moyen de 3 467 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°2 mais supérieur de 2.91 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de l’Eglise, 83860 Nans-les-Pins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Nans-les-Pins à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 50 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Ferrage à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 706 mètres
- - Ecole primaire La Ferrage à 393 mètres
Ventes au 4 Rue de l’Eglise
Une vente a été recensée au 4 Rue de l’Eglise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de l’Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de l’Eglise, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l’Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l’Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l’Eglise dans son marché local
Prix du 4 Rue de l’Eglise par rapport à la voie
Sur Rue de l’Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 3 455 €/m². Avec un prix moyen de 3 467 €/m², le 4 Rue de l’Eglise se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l’Eglise par rapport à Nans-les-Pins et à Var
À Nans-les-Pins, le prix moyen des appartements atteint 3 444 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de l’Eglise se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de Nans-les-Pins et 3.12 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de l’Eglise à Nans-les-Pins
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de l’Eglise est de 16.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.98 € à 19.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.23 % au loyer moyen estimé à Nans-les-Pins, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nans-les-Pins a baissé de 1.61 % sur 1 an et augmenté de 20.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 500 €/m² au premier semestre 2025.
