2 Rue du Vieux Nans, 83860 Nans-les-Pins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Vieux Nans, affiche un prix moyen de 2 782 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 2 Rue du Vieux Nans, 83860 Nans-les-Pins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Nans-les-Pins.
3 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Ferrage à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 693 mètres
- - Ecole primaire La Ferrage à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Vieux Nans
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Vieux Nans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Vieux Nans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Vieux Nans, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Vieux Nans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Vieux Nans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Vieux Nans dans son marché local
Prix du 2 Rue du Vieux Nans par rapport à la voie
Sur Rue du Vieux Nans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 780 €/m². Avec un prix moyen de 2 782 €/m², le 2 Rue du Vieux Nans se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Vieux Nans par rapport à Nans-les-Pins et à Var
À Nans-les-Pins, le prix moyen des maisons atteint 3 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Vieux Nans se situe 24.11 % en dessous de la moyenne de Nans-les-Pins et -33.78 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nans-les-Pins a baissé de 3.06 % sur 1 an et baissé de 7.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 229 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 365 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 782 €/m² sur la période récente.
