304 i Chemin de la Font du Midi, 83136 Néoules
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 304 i Chemin de la Font du Midi, affiche un prix moyen de 3 785 €/m², supérieur de 1.53 % à celui du n°283 mais inférieur de 4.71 % à celui du n°304.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 304 i Chemin de la Font du Midi, 83136 Néoules
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Néoules.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1958 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Lavoir à 631 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Blaise Pascal à 277 mètres
- - Ecole primaire Blaise Pascal à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 304 i Chemin de la Font du Midi
Aucune vente n'a été recensée au 304 i Chemin de la Font du Midi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 304 i Chemin de la Font du Midi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 304 i Chemin de la Font du Midi, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 304 i Chemin de la Font du Midi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 304 i Chemin de la Font du Midi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 304 i Chemin de la Font du Midi dans son marché local
Prix du 304 i Chemin de la Font du Midi par rapport à la voie
Sur Chemin de la Font du Midi, le prix moyen des maisons s'établit à 3 762 €/m². Avec un prix moyen de 3 785 €/m², le 304 i Chemin de la Font du Midi se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 304 i Chemin de la Font du Midi par rapport à Néoules et à Var
À Néoules, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 304 i Chemin de la Font du Midi se situe 13.73 % au-dessus de la moyenne de Néoules et -9.49 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néoules a baissé de 13.03 % sur 1 an et baissé de 2.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 845 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 827 €/m² au premier semestre 2025.
