152 b Chemin de la Guisette, 83136 Néoules
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 152 b Chemin de la Guisette, affiche un prix moyen de 3 923 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°152 et de 13.59 % à celui du n°189.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 152 b Chemin de la Guisette, 83136 Néoules
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Néoules.
1 niveau - 2 logements - 246 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - monomur terre cuite - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1934 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1933 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Lavoir à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Blaise Pascal à 199 mètres
- - Ecole primaire Blaise Pascal à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 152 b Chemin de la Guisette
Aucune vente n'a été recensée au 152 b Chemin de la Guisette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 152 b Chemin de la Guisette dans son marché local
Prix du 152 b Chemin de la Guisette par rapport à la voie
Sur Chemin de la Guisette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 883 €/m². Avec un prix moyen de 3 923 €/m², le 152 b Chemin de la Guisette se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 152 b Chemin de la Guisette par rapport à Néoules et à Var
À Néoules, le prix moyen des maisons atteint 3 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 152 b Chemin de la Guisette se situe 18.31 % au-dessus de la moyenne de Néoules et -5.92 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néoules a baissé de 13.34 % sur 1 an et baissé de 3.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 845 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 827 €/m² au premier semestre 2025.
