257 Chemin des Bousquetiers, 83136 Néoules
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 257 Chemin des Bousquetiers, affiche un prix moyen de 3 746 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°285 et de n°207.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 257 Chemin des Bousquetiers, 83136 Néoules
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Néoules.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0732 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Lavoir à 655 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Blaise Pascal à 452 mètres
- - Ecole primaire Blaise Pascal à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 257 Chemin des Bousquetiers
Aucune vente n'a été recensée au 257 Chemin des Bousquetiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 257 Chemin des Bousquetiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 257 Chemin des Bousquetiers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 257 Chemin des Bousquetiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 257 Chemin des Bousquetiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 257 Chemin des Bousquetiers dans son marché local
Prix du 257 Chemin des Bousquetiers par rapport à la voie
Sur Chemin des Bousquetiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 667 €/m². Avec un prix moyen de 3 746 €/m², le 257 Chemin des Bousquetiers se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 257 Chemin des Bousquetiers par rapport à Néoules et à Var
À Néoules, le prix moyen des maisons atteint 3 344 €/m². Le prix moyen des maisons au 257 Chemin des Bousquetiers se situe 12.02 % au-dessus de la moyenne de Néoules et -10.83 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néoules a baissé de 12.61 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 845 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 827 €/m² au premier semestre 2025.
