260 Chemin des Bousquetiers, 83136 Néoules
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 260 Chemin des Bousquetiers, affiche un prix moyen de 3 842 €/m², supérieur de 2.32 % à celui du n°266 mais inférieur de 0.57 % à celui du n°210.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 260 Chemin des Bousquetiers, 83136 Néoules
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Néoules.
1 niveau - 1 logement - 204 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2163 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Lavoir à 606 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Blaise Pascal à 388 mètres
- - Ecole primaire Blaise Pascal à 388 mètres
Ventes au 260 Chemin des Bousquetiers
Une vente a été recensée au 260 Chemin des Bousquetiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 260 Chemin des Bousquetiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 260 Chemin des Bousquetiers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 260 Chemin des Bousquetiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 260 Chemin des Bousquetiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 260 Chemin des Bousquetiers dans son marché local
Prix du 260 Chemin des Bousquetiers par rapport à la voie
Sur Chemin des Bousquetiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 667 €/m². Avec un prix moyen de 3 842 €/m², le 260 Chemin des Bousquetiers se situe 4.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 260 Chemin des Bousquetiers par rapport à Néoules et à Var
À Néoules, le prix moyen des maisons atteint 3 344 €/m². Le prix moyen des maisons au 260 Chemin des Bousquetiers se situe 14.89 % au-dessus de la moyenne de Néoules et -8.55 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néoules a baissé de 12.61 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 845 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 827 €/m² au premier semestre 2025.
