301 Chemin des Bousquetiers, 83136 Néoules
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 301 Chemin des Bousquetiers, affiche un prix moyen de 3 636 €/m², inférieur de 3.32 % à celui du n°285 et de n°317.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 301 Chemin des Bousquetiers, 83136 Néoules
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Néoules.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0474 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Lavoir à 640 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Blaise Pascal à 467 mètres
- - Ecole primaire Blaise Pascal à 467 mètres
Ventes au 301 Chemin des Bousquetiers
Les 2 ventes au 301 Chemin des Bousquetiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 301 Chemin des Bousquetiers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 301 Chemin des Bousquetiers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 301 Chemin des Bousquetiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 301 Chemin des Bousquetiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 301 Chemin des Bousquetiers dans son marché local
Prix du 301 Chemin des Bousquetiers par rapport à la voie
Sur Chemin des Bousquetiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 667 €/m². Avec un prix moyen de 3 636 €/m², le 301 Chemin des Bousquetiers se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 301 Chemin des Bousquetiers par rapport à Néoules et à Var
À Néoules, le prix moyen des maisons atteint 3 344 €/m². Le prix moyen des maisons au 301 Chemin des Bousquetiers se situe 8.73 % au-dessus de la moyenne de Néoules et -13.45 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néoules a baissé de 12.61 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 845 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 827 €/m² au premier semestre 2025.
