203 Chemin des Charbonniers, 83136 Néoules
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 203 Chemin des Charbonniers, affiche un prix moyen de 4 295 €/m², inférieur de 5.25 % à celui du n°211 et du 0.09 % à celui du n°162.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 203 Chemin des Charbonniers, 83136 Néoules
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Néoules.
1 niveau - 2 logements - 292 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0614 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0605 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Lavoir à 776 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Blaise Pascal à 863 mètres
- - Ecole primaire Blaise Pascal à 863 mètres
Absence de ventes récentes au 203 Chemin des Charbonniers
Aucune vente n'a été recensée au 203 Chemin des Charbonniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 203 Chemin des Charbonniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 203 Chemin des Charbonniers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 203 Chemin des Charbonniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 203 Chemin des Charbonniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 203 Chemin des Charbonniers dans son marché local
Prix du 203 Chemin des Charbonniers par rapport à la voie
Sur Chemin des Charbonniers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 968 €/m². Avec un prix moyen de 4 295 €/m², le 203 Chemin des Charbonniers se situe 8.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 203 Chemin des Charbonniers par rapport à Néoules et à Var
À Néoules, le prix moyen des maisons atteint 3 336 €/m². Le prix moyen des maisons au 203 Chemin des Charbonniers se situe 28.75 % au-dessus de la moyenne de Néoules et 2.26 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néoules a baissé de 12.82 % sur 1 an et baissé de 2.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 845 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 827 €/m² au premier semestre 2025.
