2 chemin des papillons, 83136 Néoules

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 723 €

de 3 020 € à 4 569 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 chemin des papillons, 83136 Néoules, affiche un prix moyen de 3 723 €/m², inférieur de 3.07 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 2 chemin des papillons, 83136 Néoules

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Néoules.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0237 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Lavoir à 2006 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Blaise Pascal à 1623 mètres
- Ecole primaire Blaise Pascal à 1623 mètres

Absence de ventes récentes au 2 chemin des papillons

Aucune vente n'a été recensée au 2 chemin des papillons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 chemin des papillons(3 841€)

320 Chemin du Cros d’Ansanne(3 838€)

245 Chemin des Genets(3 815€)

90 Chemin de la Farigoulette(3 972€)

179 Chemin des Genets(3 818€)

109 Chemin des Genets(3 969€)

94 Chemin de la Farigoulette(3 974€)

148 Chemin de la Farigoulette(3 974€)

Prix du 2 chemin des papillons dans son marché local

Prix du 2 chemin des papillons par rapport à la voie

Sur chemin des papillons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 793 €/m². Avec un prix moyen de 3 723 €/m², le 2 chemin des papillons se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 chemin des papillons par rapport à Néoules et à Var

À Néoules, le prix moyen des maisons atteint 3 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 chemin des papillons se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de Néoules et -24.94 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néoules baissé de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 10.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 845 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 827 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Farigoulette, 83136 Néoules(3,925 €)

Chemin des Genets, 83136 Néoules(3,845 €)

Chemin des Hautes, 83136 Néoules(3,562 €)

Chemin du Cros d’Ansanne, 83136 Néoules(4,047 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 chemin des papillons

Les biens actuellement en vente autour du 2 chemin des papillons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.