4 Rue François Fabié, 83136 Néoules
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue François Fabié, affiche un prix moyen de 3 017 €/m², supérieur de 2.93 % à celui du n°6 mais inférieur de 3.79 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 4 Rue François Fabié, 83136 Néoules
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Néoules.
1 niveau - 1 logement - 24 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Lavoir à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Blaise Pascal à 225 mètres
- - Ecole primaire Blaise Pascal à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue François Fabié
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue François Fabié au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue François Fabié
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue François Fabié, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue François Fabié dans son marché local
Prix du 4 Rue François Fabié par rapport à la voie
Sur Rue François Fabié, le prix moyen des maisons s'établit à 3 021 €/m². Avec un prix moyen de 3 017 €/m², le 4 Rue François Fabié se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue François Fabié par rapport à Néoules et à Var
À Néoules, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue François Fabié se situe 9.34 % en dessous de la moyenne de Néoules et -27.86 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néoules a baissé de 13.03 % sur 1 an et baissé de 2.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 845 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 827 €/m² au premier semestre 2025.
