7 Rue François Fabié, 83136 Néoules
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue François Fabié, affiche un prix moyen de 2 927 €/m², inférieur de 6.66 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 7 Rue François Fabié, 83136 Néoules
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Néoules.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Lavoir à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Blaise Pascal à 232 mètres
- - Ecole primaire Blaise Pascal à 232 mètres
Ventes au 7 Rue François Fabié
Une vente a été recensée au 7 Rue François Fabié. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue François Fabié
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue François Fabié, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue François Fabié dans son marché local
Prix du 7 Rue François Fabié par rapport à la voie
Sur Rue François Fabié, le prix moyen des maisons s'établit à 3 021 €/m². Avec un prix moyen de 2 927 €/m², le 7 Rue François Fabié se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue François Fabié par rapport à Néoules et à Var
À Néoules, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue François Fabié se situe 12.05 % en dessous de la moyenne de Néoules et -30.01 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néoules a baissé de 13.03 % sur 1 an et baissé de 2.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 845 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 827 €/m² au premier semestre 2025.
