2 Rue Frederic Mistral, 83136 Néoules

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 810 €

de 2 382 € à 3 566 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Frederic Mistral, 83136 Néoules, affiche un prix moyen de 2 810 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°6 et de 0.32 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 2 Rue Frederic Mistral, 83136 Néoules

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Néoules.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Lavoir à 471 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Blaise Pascal à 234 mètres
- Ecole primaire Blaise Pascal à 234 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Frederic Mistral

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Frederic Mistral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Frederic Mistral(2 811€)

8 Rue Frederic Mistral(2 819€)

33 Rue de la République(2 481€)

16 Rue de la Font Vieille(2 811€)

3 Rue de l'Orphéon(2 873€)

17 Rue de la Font Vieille(2 935€)

42 Rue de la République(2 933€)

31 Rue de la République(2 937€)

Prix du 2 Rue Frederic Mistral dans son marché local

Prix du 2 Rue Frederic Mistral par rapport à la voie

Sur Rue Frederic Mistral, le prix moyen des maisons s'établit à 2 840 €/m². Avec un prix moyen de 2 810 €/m², le 2 Rue Frederic Mistral se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Frederic Mistral par rapport à Néoules et à Var

À Néoules, le prix moyen des maisons atteint 3 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Frederic Mistral se situe 25.97 % en dessous de la moyenne de Néoules et -43.35 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néoules baissé de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 10.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 845 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 827 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Convention, 83136 Néoules(3,037 €)

Rue de l'Orphéon, 83136 Néoules(2,872 €)

Rue de la Font Vieille, 83136 Néoules(2,870 €)

Rue Felix Mayol, 83136 Néoules(2,951 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Frederic Mistral

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Frederic Mistral apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.