90 Allée des Eglantiers, 83190 Ollioules
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 90 Allée des Eglantiers, affiche un prix moyen de 3 570 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°130.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 90 Allée des Eglantiers, 83190 Ollioules
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Sud-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 125 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rn8 à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 90 Allée des Eglantiers
Aucune vente n'a été recensée au 90 Allée des Eglantiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 90 Allée des Eglantiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 90 Allée des Eglantiers, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 90 Allée des Eglantiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 90 Allée des Eglantiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 90 Allée des Eglantiers dans son marché local
Prix du 90 Allée des Eglantiers par rapport à la voie
Sur Allée des Eglantiers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 677 €/m². Avec un prix moyen de 3 570 €/m², le 90 Allée des Eglantiers se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 90 Allée des Eglantiers par rapport à Ollioules et à Var
À Ollioules, le prix moyen des appartements atteint 3 278 €/m². Le prix moyen des appartements au 90 Allée des Eglantiers se situe 8.91 % au-dessus de la moyenne de Ollioules et 5.87 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 90 Allée des Eglantiers à Ollioules
Le loyer moyen estimé au 90 Allée des Eglantiers est de 17.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.73 € à 20.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ollioules, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ollioules a augmenté de 7.16 % sur 1 an et baissé de 6.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 700 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 059 €/m² sur la période récente.
