21 Avenue Anatole France, 83190 Ollioules
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Anatole France, affiche un prix moyen de 2 919 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°23 et de n°19.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Avenue Anatole France, 83190 Ollioules
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 7276 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0112 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Eucalyptus à 105 mètres
- - Ecole maternelle Les Oliviers à 94 mètres
- - Ecole primaire Le Chateau à 41 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue Anatole France
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue Anatole France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue Anatole France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue Anatole France, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Anatole France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Anatole France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Anatole France dans son marché local
Prix du 21 Avenue Anatole France par rapport à la voie
Sur Avenue Anatole France, le prix moyen des appartements s'établit à 2 828 €/m². Avec un prix moyen de 2 919 €/m², le 21 Avenue Anatole France se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Anatole France par rapport à Ollioules et à Var
À Ollioules, le prix moyen des appartements atteint 3 282 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue Anatole France se situe 11.06 % en dessous de la moyenne de Ollioules et 13.33 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Avenue Anatole France à Ollioules
Le loyer moyen estimé au 21 Avenue Anatole France est de 15.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.25 € à 18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.36 % au loyer moyen estimé à Ollioules, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ollioules a augmenté de 7.29 % sur 1 an et baissé de 5.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 700 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 059 €/m² sur la période récente.
