249 Chemin des Gais Coteaux, 83190 Ollioules
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 249 Chemin des Gais Coteaux, affiche un prix moyen de 7 975 €/m², supérieur de 58.9 % à celui du n°239 et de n°223.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 249 Chemin des Gais Coteaux, 83190 Ollioules
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Centre Ouest.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Baume à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Eucalyptus à 742 mètres
- - Ecole maternelle Les Oliviers à 732 mètres
- - Ecole primaire Lei Marrounie à 773 mètres
Ventes au 249 Chemin des Gais Coteaux
Les 2 ventes au 249 Chemin des Gais Coteaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 249 Chemin des Gais Coteaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 249 Chemin des Gais Coteaux, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°249 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 249 Chemin des Gais Coteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 249 Chemin des Gais Coteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 249 Chemin des Gais Coteaux dans son marché local
Prix du 249 Chemin des Gais Coteaux par rapport à la voie
Sur Chemin des Gais Coteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 5 231 €/m². Avec un prix moyen de 7 975 €/m², le 249 Chemin des Gais Coteaux se situe 52.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 249 Chemin des Gais Coteaux par rapport à Ollioules et à Var
À Ollioules, le prix moyen des maisons atteint 4 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 249 Chemin des Gais Coteaux se situe 61.34 % au-dessus de la moyenne de Ollioules et 89.84 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ollioules a baissé de 6.27 % sur 1 an et baissé de 12.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 011 €/m² au premier semestre 2020 à 6 316 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 273 €/m² sur la période récente.
