139 Chemin du Roustidou, 83190 Ollioules
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 139 Chemin du Roustidou, affiche un prix moyen de 2 682 €/m², inférieur de 18.48 % à celui du n°174 et de n°43.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 139 Chemin du Roustidou, 83190 Ollioules
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Centre Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1 parking - 153 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roustidou à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Eucalyptus à 930 mètres
- - Ecole maternelle Les Oliviers à 927 mètres
- - Ecole primaire Lei Marrounie à 1002 mètres
Ventes au 139 Chemin du Roustidou
Une vente a été recensée au 139 Chemin du Roustidou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 139 Chemin du Roustidou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 139 Chemin du Roustidou, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 139 Chemin du Roustidou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 139 Chemin du Roustidou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 139 Chemin du Roustidou dans son marché local
Prix du 139 Chemin du Roustidou par rapport à la voie
Sur Chemin du Roustidou, le prix moyen des appartements s'établit à 3 277 €/m². Avec un prix moyen de 2 682 €/m², le 139 Chemin du Roustidou se situe 18.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 139 Chemin du Roustidou par rapport à Ollioules et à Var
À Ollioules, le prix moyen des appartements atteint 3 302 €/m². Le prix moyen des appartements au 139 Chemin du Roustidou se situe 18.78 % en dessous de la moyenne de Ollioules et 20.42 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 139 Chemin du Roustidou à Ollioules
Le loyer moyen estimé au 139 Chemin du Roustidou est de 15.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.43 € à 18.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.66 % au loyer moyen estimé à Ollioules, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ollioules a augmenté de 7.94 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 700 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 059 €/m² sur la période récente.
