357 Chemin du Roustidou, 83190 Ollioules
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 357 Chemin du Roustidou, affiche un prix moyen de 5 043 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°354 mais supérieur de 6.48 % à celui du n°342.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 357 Chemin du Roustidou, 83190 Ollioules
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roustidou à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Eucalyptus à 1047 mètres
- - Ecole maternelle Les Oliviers à 1038 mètres
- - Ecole primaire Lei Marrounie à 1077 mètres
Absence de ventes récentes au 357 Chemin du Roustidou
Aucune vente n'a été recensée au 357 Chemin du Roustidou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 357 Chemin du Roustidou
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 357 Chemin du Roustidou. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 357 Chemin du Roustidou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 357 Chemin du Roustidou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 357 Chemin du Roustidou dans son marché local
Prix du 357 Chemin du Roustidou par rapport à la voie
Sur Chemin du Roustidou, le prix moyen des maisons s'établit à 5 183 €/m². Avec un prix moyen de 5 043 €/m², le 357 Chemin du Roustidou se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 357 Chemin du Roustidou par rapport à Ollioules et à Var
À Ollioules, le prix moyen des maisons atteint 4 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 357 Chemin du Roustidou se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de Ollioules et 20.59 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 357 Chemin du Roustidou à Ollioules
Le loyer moyen estimé au 357 Chemin du Roustidou est de 16.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.06 € à 19.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.28 % au loyer moyen estimé à Ollioules, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ollioules a baissé de 6.17 % sur 1 an et baissé de 12.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 011 €/m² au premier semestre 2020 à 6 316 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 273 €/m² sur la période récente.
