135 Place des Marronniers, 83190 Ollioules
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 135 Place des Marronniers, affiche un prix moyen de 2 717 €/m², supérieur de 1.42 % à celui du n°136 et de n°125.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 135 Place des Marronniers, 83190 Ollioules
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Centre Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 1 parking - 702 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Baume à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Eucalyptus à 599 mètres
- - Ecole maternelle Les Oliviers à 595 mètres
- - Ecole primaire Lei Marrounie à 680 mètres
Ventes au 135 Place des Marronniers
Les 2 ventes au 135 Place des Marronniers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 135 Place des Marronniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 135 Place des Marronniers, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°135 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 135 Place des Marronniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 135 Place des Marronniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 135 Place des Marronniers dans son marché local
Prix du 135 Place des Marronniers par rapport à la voie
Sur Place des Marronniers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 764 €/m². Avec un prix moyen de 2 717 €/m², le 135 Place des Marronniers se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 135 Place des Marronniers par rapport à Ollioules et à Var
À Ollioules, le prix moyen des appartements atteint 3 302 €/m². Le prix moyen des appartements au 135 Place des Marronniers se situe 17.72 % en dessous de la moyenne de Ollioules et 19.38 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 135 Place des Marronniers à Ollioules
Le loyer moyen estimé au 135 Place des Marronniers est de 14.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.08 € à 17.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ollioules, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ollioules a augmenté de 7.94 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 700 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 059 €/m² sur la période récente.
