27 Place du 8 Mai 1945, 83190 Ollioules
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Place du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 3 000 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°51 mais inférieur de 1.51 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Place du 8 Mai 1945, 83190 Ollioules
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier La Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 304 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie (Ollioules) à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Eucalyptus à 260 mètres
- - Ecole maternelle Les Oliviers à 291 mètres
- - Ecole primaire Le Chateau à 307 mètres
Ventes au 27 Place du 8 Mai 1945
Une vente a été recensée au 27 Place du 8 Mai 1945. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Place du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Place du 8 Mai 1945, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Place du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Place du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Place du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 27 Place du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Place du 8 Mai 1945, le prix moyen des appartements s'établit à 3 030 €/m². Avec un prix moyen de 3 000 €/m², le 27 Place du 8 Mai 1945 se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Place du 8 Mai 1945 par rapport à Ollioules et à Var
À Ollioules, le prix moyen des appartements atteint 3 281 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Place du 8 Mai 1945 se situe 8.56 % en dessous de la moyenne de Ollioules et 10.77 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Place du 8 Mai 1945 à Ollioules
Le loyer moyen estimé au 27 Place du 8 Mai 1945 est de 15.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.51 € à 18.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.04 % au loyer moyen estimé à Ollioules, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ollioules a augmenté de 7.26 % sur 1 an et baissé de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 700 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 059 €/m² sur la période récente.
